Складской комплекс 12 000 м², г. Балашиха

Аренда современного склада в производственно‑складском комплексе
12 000 м² | г.о. Балашиха | Объездное шоссе, 28

Сдаётся в аренду современный склад площадью 12 000 м² в составе нового производственно‑складского комплекса с административно‑бытовым корпусом (АБК) по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, г. Балашиха, Объездное шоссе, 28. Комплекс построен в 2026 году, имеет развитую инфраструктуру и удобный доступ к транспортным магистралям.

Площадь и состав
Общая площадь склада в блоке: 12 000 м²

Производственно‑складской комплекс с АБК (офисы, бытовые помещения)

Возможность отдельной аренды офисных помещений до 3 000 м²

Ключевые характеристики
Новое здание 2026 года, металлокаркас, сэндвич‑панели, бетонная плита

Рабочая высота в чистоте: 12 м (складская часть)

Нагрузка на пол: 8 000 кг/м², бетонная плита 200 мм с армированием, ровный пол под стеллажные системы

Ворота и доступ:

16 ворот в комплексе (удобные заезды к вашему блоку)

Док‑левеллеры и док‑шелтеры, нулевые ворота, пандус для техники

Возможность заезда фуры внутрь склада

Коммуникации
Электроснабжение: 2 000 кВт (380 В), возможность увеличения мощности

Отопление: газовое

Водоснабжение, канализация, промышленная вентиляция

Пожарная безопасность: сигнализация, спринклерное пожаротушение, гидранты, система дымоудаления

Круглосуточная охрана территории

Логистика и территория
Расстояние до МКАД: ~5 км

До шоссе Энтузиастов: ~2 км

До Объездного шоссе: ~0,8 км (в перспективе — второй выезд на 0,4 км)

Асфальтированные подъездные пути, маневровая зона, разворотная площадка

Парковка для грузового и легкового транспорта

Земельный участок 3 Га в собственности, с асфальтовым покрытием

Без ограничений для грузового транспорта

Условия аренды
Площадь: 12 000 м² (весь блок можно арендовать как единый объект или дробить по запросу)

Срок аренды: долгосрочный

Коммунальные платежи: по счетчикам

Свяжитесь с нами
Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.