Участок 0,83 га, г. Ногинск

Участок 83 сотки | Горьковское шоссе | 40 км от МКАД

Затишье, Богородский городской округ

Продается земельный участок площадью 83 сотки (0,83 га) в отличной локации - Первая линия трассы М-12, в 40 км от МКАД, вблизи Горьковского шоссе, поселка Затишье и ЦКАД. В ближайшем доступе города Ногинск и Электросталь.

Подходит под склад, производство, логистику и многие другие коммерческие объекты в рамках разрешенного использования.

Параметры участка:
Площадь: 83 сотки, возможно увеличение

Общая площадь парка «Затишье»: 131,9 га.

Удобный подъезд для транспорта

Коммуникации:

От застройщика свет вода, газ к 2027

Электричество — до 20 МВт, II категория, льготный тариф
Газоснабжение — до 10 000 м³/сутки
Водоснабжение и канализация — до 500 м³/сутки
Ливнёвка, ВЗУ, насосная станция, пожарные резервуары

Парковки для легковых и грузовых машин

Состояние участка:

ровный, сухой, готов к застройке, асфальтированные дороги.

Дорога шириной 16 м: полотно — 8 м, обочины — по 4 м. Согласованная пропускная способность парка, 5000 машин/сутки.

Построили мостовой переход через р. Шерна для выезда на развязку Горьковского шоссе.

На территории парка будет работать профессиональная управляющая компания, обеспечивающая не только исправную работу всех инженерных сетей и объектов, но и охрану, а так же содержание дорог и их освещение на территории Парка.