Участок 0,36 га, г. Пушкино

Продажа земельного участка под промышленное и складское использование
35,59 соток | технопарк на Ярославском шоссе

Предлагается к продаже земельный участок площадью 35,59 сотки (3 559 м²) в развитом технопарке на Ярославском шоссе (М8) с прямым выездом и первой линией от магистрали. Участок подходит под склад, производство или логистику и идеально подойдет для бизнеса в 25 км от МКАД.

Характеристики участка
- Площадь: 3 559 м² (35,59 сотки)
- Вид разрешенного использования: промышленное, складское, логистическое назначение
- Расположение: первая линия, Ярославское шоссе (М8), прямой съезд на участок
- Удаленность от МКАД: ~25 км
- До ЦКАД: ~4 км
- Ближайшая ж/д станция: «Зеленоградская», ~3 км
- Остановка маршрутного транспорта в пешей доступности (5 минут пешком)

Для каких объектов подходит
- Склады и логистические комплексы
- Производство: металлообработка, деревообработка, текстиль, пищевая промышленность
- СТО, строительные базы, ремонтные мастерские и сервисные объекты

Коммуникации
- Электроснабжение: возможна подача питания от частных сетей, предусмотрена возможность подключения от 150 кВт до требуемой мощности
- Водоснабжение: центральный водопровод, готовность к подключению
- Канализация: центральная либо возможность организации собственной системы
- Газ: по запросу, рассматривается подключение

Инфраструктура и окружение
- Торговая инфраструктура в 5 км: «Пятерочка», «Верный», «Авокадо», гипермаркет «Глобус»
- АЗС «Газпромнефть» и «Нефтьмагистраль» в 2 км
- Кафе в 1,5 км, хостел на территории и строящийся второй хостел
- Общая площадь технопарка: 80+ га, охрана с КПП, организованное движение транспорта
- Активное развитие Ярославского шоссе и прилегающей территории

Условия продажи
- Участок: 35,59 сотки
- Цена: 560 000 руб. за сотку
- Общая стоимость участка: 19 930 400 руб. (35,59 × 560 000)

Свяжитесь с нами
Звоните, поможем с выбором участка под ваш проект, подскажем по коммуникациям и организуем осмотр земли в удобное для вас время.