Складской комплекс 2 000 м², г. Ногинск

Продажа производственно‑складского блока 2 000 м², класс А
Индустриальный парк М7‑М12 | Богородский округ

Продается готовый производственно‑складской блок площадью 2 000 м² класса А в Индустриальном парке М7‑М12, Богородский городской округ, Московская область.
Объект подходит под производство, складирование, логистику и лёгкое производство.

Сроки и статус объекта
- Срок сдачи объекта — I квартал 2026 года.
- Срок заезда — II квартал 2026 года.
- Разрешение на строительство получено, здание вводится в эксплуатацию.

Финансовые условия
- Площадь: 2 000 м²
- Стоимость: 11 500 руб. за 1 м²
- Общая цена — 23 000 000 руб. (без НДС, по запросу указываются детали налогообложения и схема сделки).

Инженерные параметры блока
- Электроснабжение: 300 кВт, с возможностью увеличения до 30 МВт
- Газоснабжение: до 10 000 м³/сутки
- Водоснабжение и канализация: до 500 м³/сутки
- Рабочая высота потолков: 11,7 м
- Шаг колонн: 12×24 м
- Полы: бетонные с антипылевым покрытием, допустимая нагрузка до 9 т/м²
- Стены: сэндвич‑панели 120 мм
- Кровля: утеплённая, ПВХ‑мембрана, внутренний водосток
- Освещение: светодиодное
- Вентиляция: естественная

Логистика и подъезд
- Кроссдокинг — 10 линий
- Ворота с электроприводом на отметке 0 м, возможна установка доковых ворот
- Парковка: 10 мест для легковых и 4 для грузовых автомобилей

Офисная зона и управление
- Отдельный вход, двухэтажная офисная часть без отделки — под индивидуальную планировку под администрацию, шоу‑рум, мини‑производство.
- Обслуживание объекта осуществляет УК «Промплан.Сервис».
- Возможна помощь в поиске арендаторов и операционном управлении объектом.

Транспортная доступность
- Прямой выезд на трассу М7
- ЦКАД — 2 км, М12 — 7 км, БКЛ — 20 км, МКАД — 48 км

Свяжитесь с нами
По запросу предоставим техпараметры, планы и организуем просмотр объекта.
Показ по предварительной записи.